Herrljunga får landets lägsta hyreshöjning hette det på olika håll på onsdagen.

Herrljungabostäder AB höjer med bara 0,54 procent från den 1 april.

Riktigt hela sanningen visade det sig dock inte vara.

Det är den så kallade kallhyran som kommer att höjas med 0,54 procent, vilket motsvarar 4 kronor per kvadratmeter.

Hyran består dock av en annan del också, nämligen värme och varmvatten upp till en grundnivå. Vad gäller denna del håller man på att förhandla och det rör sig då om en höjning på cirka två procent.

– Man jämför äpplen och päron är man slår fast att vi med våra 0,54 procent får lägst hyreshöjning i landet. Det blir riktigt tokigt om man inte jämför samma saker, säger Birger Sjöberg, vd i Herrljungabostäder AB.

Han är glad över att man lyckats begränsa kallhyrehöjningen så mycket. Det är enligt honom kostnaden för renhållning, vatten och löner som gjort att man tvingats till denna begränsade höjning.

Att höjningen blev så liten beror främst på fallande räntor.

– Våra nya hyror gäller från den 1 april och det gör att vi kan förhandla sent. Nu kom vi överens den 19 mars och kunde därmed dra fördel av hur den ekonomiska situationen ser ut i dagsläget. De som gjorde upp om de nya hyrorna redan i höstas kunde inte ens gissa att räntorna skull sjunka som de gjort.

Genom detta minskade bolagets räntekostnader med cirka en miljon kronor, något som ska satsas på ökat underhåll.

En annan bidragande orsak är ändrade avskrivningar. 2008 sammanslogs Stiftelsen Herrljungabostäder med Herrljungabostäder AB och det är en del pengar som frigjorts genom detta och kan användas till underhåll.

Lite orolig


– Visst är jag glad för att den nu beslutade hyreshöjningen blev så låg som den blev, säger Daniel Boqwist, en av de få hyresgäster som ville uttala sig för BT.

Han har bott hos Herrljungabostäder i ett år och trivs. Han har inte haft några problem med bostaden och är nöjd. Lite orolig är han dock för var värme- och varmvattenkostnaden ska hamna.

Den grundnivå som nu förhandlas och ligger med i hyran är ganska låg och innebär att många får betala ytterligare, ibland tusenlappar. Men kvar står att kallhyrehöjningen är ovanligt låg.